販売中の物件が1件あります

ルマージュ綾瀬

東京都足立区西綾瀬三丁目

販売中 (1件)

4,299万円71.8万円/㎡

東武伊勢崎線 / 小菅駅徒歩7分
59.85㎡ / 3LDK / 2階 / 東向き
1987年9月築 / 8階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：ハウスドゥ　足立綾瀬　物件時代株式会社

画像ギャラリー

外観
間取り
玄関
【玄関】毎日気持ちよく家族を送り出し、迎えられるゆとりある広さの玄関スペース。
室内
【廊下】白の壁紙と温かみのある木目調が美しく調和した、洗練された空間。
洋室
【洋室】飽きのこないシンプルな内装に、必要十分な収納と採光を確保した居室。
洋室
余計な装飾がないからこそ、お好みのテイストの家具やカーテンが映えやすく、自分好みの空間づくりを楽しめる機能的な一室です。
トイレ
毎日使う場所だからこそ、飽きのこないシンプルなホワイトのデザインで統一し、スッキリとした印象に仕上げています。
洗面
【洗面所】白で統一された清潔感ある空間に、便利な三面鏡付きの洗面化粧台を完備。
浴室
【浴室】温かみのあるウッド調パネルを採用した、心身ともに癒やされる寛ぎのバスルーム。
キッチン
【キッチン】料理をしながらリビング全体を広く見渡せる、開放的な対面式キッチン。
リビング/ダイニング
【リビング】大きな窓から明るい陽射しがたっぷりと差し込む、開放的なリビングダイニング。
室内
【ダイニング】家族が集まり、毎日の美味しい食事と会話を楽しむ大切な空間。
寝室
朝は心地よい自然光で爽やかに目覚め、日中も風通し良く快適に過ごせるお部屋です。クローゼットが標準装備されているため、限られた空間を無駄なく有効に活用できます。
バルコニー
【バルコニー】明るい陽射しがたっぷりと降り注ぐ、日当たり良好なバルコニー。
子供部屋
【子供部屋】お子様の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるシンプルな洋室。
その他
【眺望】2階ならではの開放感と、窓外に広がる豊かな緑が心地よい眺望。
洗面
【洗面台】毎日気持ちよく身支度が行える、清潔感あふれる洗面化粧台。
室内
洗濯まわりの日用品を手の届く位置にすっきりと整理できるため、無駄のないスムーズな家事動線を実現します。
リビング/ダイニング
【リビング】東向きの大きな窓から、心地よい朝の光がたっぷりと差し込む明るいリビング
子供部屋
東向きの間取りは、午前中からパッと明るい空間でお料理や洗濯を気持ちよくこなせるのが魅力。
周辺
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足立区立西綾瀬公園 550m
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周辺
東武ストア　小菅店 630m
周辺
足立区立弘道小学校 700m

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,923万円

65.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/03	4,299万円	71.8万円	2階	59.85㎡	3LDK	東
2026/06/15	4,199万円	70.2万円	2階	59.85㎡	3LDK	東
2026/01/23	2,680万円	44.8万円	2階	59.85㎡	3LDK	東
2024/11/09	2,980万円	47.5万円	5階	62.7㎡	1LDK	南
2024/10/13	3,180万円	50.7万円	5階	62.7㎡	1LDK	南
2024/06/25	2,990万円	57.0万円	7階	52.46㎡	2LDK	-
2024/04/12	3,599万円	60.4万円	8階	59.6㎡	3LDK	南
2024/03/28	4,299万円	51.2万円	8階	83.99㎡	4LDK	南
2024/03/04	4,299万円	51.2万円	8階	83.99㎡	3LDK	南東
2024/02/18	4,499万円	53.6万円	8階	83.99㎡	4LDK	南東
2024/01/25	3,699万円	62.1万円	8階	59.6㎡	3LDK	南
2024/01/20	4,499万円	53.6万円	8階	83.99㎡	3LDK	南東
2024/01/07	4,599万円	54.8万円	8階	83.99㎡	3LDK	南東
2024/01/05	4,680万円	55.7万円	8階	83.99㎡	4LDK	-
2023/10/07	4,680万円	55.7万円	8階	83.99㎡	3LDK	南東
2023/09/15	3,280万円	39.1万円	8階	83.99㎡	3LDK	南東
2023/09/15	2,380万円	39.9万円	8階	59.6㎡	3LDK	南
2023/08/27	2,650万円	42.0万円	2階	63.04㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/06	ルマージュ綾瀬　2F 足立区西綾瀬三丁目	小菅駅7分	4,299万円	71.8万円	59.85㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1987年	91戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、足立区では34.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は足立区の平均と比較して25.3%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

99.0万円/㎡

前年比+14.0%

足立区

57.3万円/㎡

前年比+34.1%

マンション概要

マンション名	ルマージュ綾瀬
所在地	東京都足立区西綾瀬三丁目
交通	東武伊勢崎線小菅駅徒歩10分
築年月	1987年
階数	8階建
総戸数	90戸
建物構造	RC
土地権利	所有権